1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
60.1万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比+10.6%
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アルス心斎橋
大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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4階 / 45.41㎡の場合
相場
4,184万円
92.1万円/㎡
2,754
3,708
4,661
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,661万円
81.6万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス心斎橋
4,180万円（92.1万円/㎡）/ 4階 / 45.41㎡ / 1LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,180万円 | 92.1万円 | 4階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 84.5万円 | 11階 | 53.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 4,260万円 | 79.7万円 | 8階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 93.9万円 | 11階 | 53.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 5,299万円 | 98.4万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 4,280万円 | 94.3万円 | 4階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/25 | 5,299万円 | 98.4万円 | 1階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,350万円 | 76.0万円 | 3階 | 30.94㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 101.8万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 101.8万円 | 1階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 102.5万円 | 2階 | 53.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 5,998万円 | 83.2万円 | 2階 | 72.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/16 | 4,500万円 | 84.2万円 | 8階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,280万円 | 85.2万円 | 3階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/22 | 3,690万円 | 81.3万円 | 3階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 3,800万円 | 71.1万円 | 2階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 67.4万円 | 2階 | 44.21㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/20 | 3,180万円 | 71.9万円 | 2階 | 44.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 3,880万円 | 85.4万円 | 4階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 85.4万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 86.0万円 | 5階 | 43.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 75.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 75.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 67.0万円 | 4階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 72.6万円 | 4階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 70.0万円 | 6階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/16 | 5,200万円 | 79.2万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,180万円 | 92.1万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,899万円 | 88.8万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/11 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/24 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,900万円 | 69.5万円 | 56.12㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/03 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,998万円 | 109.3万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/19 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,700万円 | 78.6万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/19 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 3,980万円 | 70.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,399万円 | 78.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/19 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,798万円 | 71.3万円 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/13 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/11 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/10 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,898万円 | 87.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市中央区では10.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルス心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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