1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市中央区
84.0万円/㎡
前年比+32.8%
アルス心斎橋
大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
/ 心斎橋駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,161万円
69.8万円/㎡
1,394
1,905
2,417
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,417万円
61.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
アルス心斎橋
2,350万円（76.0万円/㎡）/ 3階 / 30.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,350万円 | 76.0万円 | 3階 | 30.94㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 101.8万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 101.8万円 | 1階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,260万円 | 79.7万円 | 8階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 102.5万円 | 2階 | 53.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 5,998万円 | 83.2万円 | 2階 | 72.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/16 | 4,500万円 | 84.2万円 | 8階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,280万円 | 85.2万円 | 3階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/22 | 3,690万円 | 81.3万円 | 3階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 3,800万円 | 71.1万円 | 2階 | 53.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 67.4万円 | 2階 | 44.21㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/20 | 3,180万円 | 71.9万円 | 2階 | 44.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 3,880万円 | 85.4万円 | 4階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 85.4万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 86.0万円 | 5階 | 43.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 75.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 75.74㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は67.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 65.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 65.5万円 | 26.72㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/03 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/01 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,780万円 | 73.0万円 | 24.38㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.96㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/30 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/28 | ディナスティ堺筋本町 大阪市中央区農人橋三丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 60.1万円 | 24.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,800万円 | 80.8万円 | 34.67㎡ | 2K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅6分 | 1,900万円 | 61.3万円 | 31.02㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/14 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,380万円 | 57.8万円 | 23.89㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスライズ本町東 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 1,780万円 | 69.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,750万円 | 66.5万円 | 26.33㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/25 | エイペックス東心斎橋I 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,150万円 | 76.2万円 | 28.2㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,190万円 | 65.2万円 | 33.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/15 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 2,290万円 | 66.2万円 | 34.57㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/08 | エイペックス東心斎橋1 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 1,680万円 | 67.6万円 | 24.84㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/15 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,200万円 | 72.2万円 | 30.45㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,350万円 | 90.2万円 | 37.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファインフラッツ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅4分 | 2,080万円 | 63.1万円 | 32.95㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/12 | エイペックス上本町 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 2,300万円 | 64.4万円 | 35.7㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市中央区では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.5%割安です。
販売中の類似マンション
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
KAISEI大手前
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
2002年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
ハイネス北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
京阪本線 / 北浜駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
大手通りキャッスルヴィラ
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
アドバンス心斎橋グランガーデン
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩 1分
2009年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
プライムハイツ
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
プチロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 11戸 / SRC造
エスリード松屋町SOUTH
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 4分
2014年築 / 12階建 / 143戸 / RC造
ラインビルド南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 4分
1985年築 / 10階建 / 23戸 / 鉄骨造造
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2006年築 / 13階建 / 46戸 / RC造