アルス心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
4,980万円
93.9万円/㎡
相場
4,703万円
88.7万円/㎡
3,480
4,295
5,110
5,926
AI査定結果
推定相場価格
4,703万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,110万円
81.0万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年9月12日
アルス心斎橋
4,980万円（93.9万円/㎡）/ 11階 / 53.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/034,980万円93.9万円11階 53.02㎡ 1LDK東
2025/08/065,299万円98.4万円2階 53.85㎡ 2LDK東
2025/08/034,280万円94.3万円4階 45.41㎡ 1LDK北
2025/07/255,299万円98.4万円1階 53.85㎡ 2LDK南東
2025/07/112,350万円76.0万円3階 30.94㎡ 1R北
2025/07/075,480万円101.8万円2階 53.85㎡ 2LDK南東
2025/06/285,480万円101.8万円1階 53.85㎡ 2LDK南東
2025/06/174,260万円79.7万円8階 53.45㎡ 1LDK東
2025/06/105,480万円102.5万円2階 53.45㎡ 2LDK東
2025/03/305,998万円83.2万円2階 72.05㎡ 1R東
2025/03/164,500万円84.2万円8階 53.45㎡ 1LDK東
2025/01/094,280万円85.2万円3階 50.25㎡ 2LDK北
2024/11/223,690万円81.3万円3階 45.41㎡ 1LDK北
2024/11/213,800万円71.1万円2階 53.45㎡ 1LDK東
2024/11/082,980万円67.4万円2階 44.21㎡ 1LDK-
2024/10/203,180万円71.9万円2階 44.21㎡ 1LDK北
2024/10/053,880万円85.4万円4階 45.41㎡ 1LDK北
2024/09/243,880万円85.4万円1階 45.41㎡ 1LDK北
2024/08/093,780万円86.0万円5階 43.97㎡ 1LDK西
2024/07/205,280万円69.7万円3階 75.74㎡ 1LDK南
2024/06/075,480万円72.4万円3階 75.74㎡ 1LDK南
2024/02/033,580万円67.0万円4階 53.45㎡ 1LDK東
2024/01/273,880万円72.6万円4階 53.45㎡ 1LDK東
2023/07/093,180万円70.0万円6階 45.41㎡ 1LDK北
2023/06/165,200万円79.2万円9階 65.69㎡ 2LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 4,980万円93.9万円53.02㎡1LDK11階 / 14階建 東2002年65戸SRC
2025/09/11ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1SLDK9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/12/16リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,780万円73.2万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/04/18グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,430万円72.5万円61.07㎡1SLDK7階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/08/31エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,800万円87.2万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2024/01/19ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,980万円70.9万円56.12㎡2LDK4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/09/05リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 4,980万円79.6万円62.54㎡2LDK17階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/08/23プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,480万円71.1万円63.02㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2025/09/03M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡2LDK7階 / 15階建 北西2006年69戸SRC
2024/07/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,980万円73.6万円54.07㎡1R3階 / 12階建 南2004年30戸RC
2025/02/21プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,490万円98.2万円45.71㎡1LDK11階 / 15階建 東2006年94戸RC
2025/09/11アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2024/07/08ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,499万円70.6万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2025/08/23レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 4,100万円93.6万円43.8㎡1LDK7階 / 14階建 -2007年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、大阪市中央区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して18.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+12.0%
大阪市中央区
79.3万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名アルス心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
交通心斎橋駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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